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Vente du 26/09/2019 - MARSEILLE (13005) en deux lots

Type de bien : Appartement
Localité : MARSEILLE (13005) FRANCE
Référence : 040591

Description du bien

 D'après le titre de propriété
Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE (13005) 47, rue Abbé de l’Epée, quartier du Camas,
Consistant en une maison en façade sur la rue élevée de quatre étages sur rez-de-chaussée et sous-sol,Et une maison de fond élevée de deux étages sur rez-de-jardin, et dont l’accès se fait par le sous-sol de la maison de façade ; cour entre lesdits bâtiments,
Cadastré section 820 A n°201, lieudit 47 rue Abbé de l’Eppée pour 02a 53ca
 
1/ PREMIER LOT DE VENTE :
Le lot numéro UN (1) :
Soit la propriété privative et particulière d’une cave en façade sur la rue portant le numéro 1, éclairée par un soupirail et mitoyenne avec l’immeuble portant le numéro 45 sur la rue Abbé de l’Eppée,
Et les 6/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Le lot numéro DIX NEUF (19) :
Soit la propriété privative et particulière d’un local dans la maison de fond au rez-de-jardin à usage d’habitation composée d’une salle à manger et d’une cuisine, lesdites pièces séparées entre elles par le couloir d’entrée de l’immeuble et l’escalier conduisant aux deux étages de ladite maison.
A ce local est attachée la jouissance commune des lots numéro VINGT et VINGT ET UN de la partie de la cour sur le devant.
Ladite jouissance étant aussi exclusive avec lesdits lots.
Et les 64/1.000èmes de la propriété du sol des et des parties communes générales.
 
2/ SECOND LOT DE VENTE :
Le lot numéro VINGT (20) :
Soit la propriété privative et particulière d’un local à usage d’habitation au premier étage dans la maison de fond au rez-de-jardin, composée de deux chambres d’inégales dimensions dont une avec deux placards.
A ce local est attachée la jouissance exclusive et commune avec le lot numéro DIX NEUF de la partie de cour située sur le devant de ladite maison de fond.
Et les 64/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
 
Ledit ensemble immobilier a fait l’objet d’un état descriptif de division et règlement de copropriété établi aux termes d’un acte reçu par Me Paul DEYDIER, alors Notaire à MARSEILLE le 15 Janvier 1969 dont une copie authentique a été publiée au deuxième bureau des hypothèques de MARSEILLE le 10 Février 1969, volume 5769 n°16.
 
D'après le procès-verbal de description
 
Maître Franck MASCRET, Huissier de Justice Associé à Marseille, a établi le 20 Juin 2019 un procès-verbal de description aux termes duquel il apparait que chaque local à usage d’habitation a été subdivisé en deux studios.
 
1/ PREMIER LOT DE VENTE :
Le lot de copropriété numéro 19 a été divisé en :
- un appartement situé au rez-de-chaussée droit, fond de cour, se composant d’une pièce unique à usage de séjour et de kitchenette, d’une pièce d’eau/WC et d’une terrasse délimitée par un muret. Les lieux sont vides et inoccupés.
Le certificat de mesurage des lieux établi par Monsieur NASRATY stipule une surface Loi Carrez de 18,29 m².
- un appartement situé au rez-de-chaussée gauche fond de cour composé d’une pièce principale ouvrant sur une kitchenette, d’une pièce d’eau avec WC et d’une terrasse délimitée par un muret. Les lieux sont vides et inoccupés.
Le certificat de mesurage des lieux établi par Monsieur NASRATY stipule une surface Loi Carrez de 12,21m².
La cave (lot de copropriété n°1) est encombrée d’une multitude d’objets.
 
2/ SECOND LOT DE VENTE :
Le lot de copropriété numéro 20 a été divisé en :
- un appartement situé au 1er étage à droite, fond de cour, se composant d’une entrée distribuant une pièce principale avec kitchenette et pièce d’eau/WC. Les lieux sont encombrés d’objets mobiliers dégradés et semblent à l’abandon.
Le certificat de mesurage des lieux établi par Monsieur NASRATY stipule une surface Loi Carrez de 19,62 m².
- un appartement situé au premier étage à gauche, fond de cour se composant d’une pièce principale avec kitchenette et pièce d’eau/WC. Les lieux sont vides et inoccupés.
Le certificat de mesurage des lieux établi par Monsieur NASRATY stipule une surface Loi Carrez de 12,76 m².

MISE A PRIX 1ER LOT DE VENTE : 36.000 €
MISE A PRIX 2EME LOT DE VENTE : 39.000 €

Visites

Le 16/09/2019 de 10:30 à 11:30
47, rue Abbé de l'Epée
Quartier du Camas
13005 MARSEILLE

Vente

Le 26/09/2019 à 09:30
Juge de l'Exécution près le Tribunal de Grande Instance de Marseille
Place Monthyon
Salle Borély - Rez-de-chaussée
13006 Marseille 06

Informations complémentaires

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de Marseille qui devra détenir un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € établi à l'ordre du Bâtonnier de l'Ordre des Avocats.

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